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监利的房价对得起监利的工资吗?未来谁来接盘!

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发表于 2019-11-29 09:38:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

人生在世


离不开两项硬指标:


一个是收入,一个是房子


虽然“工资”和“房价”是个让人心疼的话题

不妨先看下监利当前的房价水平

↓↓↓

监利最新新房均价4760元/m

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监利房价真的是扶摇直上

从几百块钱一平米投资建房到现在近5千左右一平

对于现在买房的众多监利人来说

存款的进度赶不上房价的上升

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按100㎡的面积来计算

当年一套房

大约是需要10-20万元

也就是现在首付的钱

如今都快要50万了

近20年的时间

平均每年涨一万多

你一年赚几万?

监利目前平均工资收入3500元/月

一年到头不吃不喝也只能挣到4万来块

如果一个年轻人在监利拥有一套100平米的房

需要奋斗多少年?

按监利最新房价4760元/平米来算

一套房子50万左右

按照首付三成来算就需要15万

以现在的工资水平

不吃不喝近4年才能攒够首付

剩下35万需要贷款

以基准利率贷20年

用最新的房贷计算器算一下

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结果是
本息合计52万!!!
利息就要19万
再加上首付
52万+15万,67万妥妥的有木有~
以4万多的年薪,
要16年才能买一套房!
注意
这还是在不吃不喝不花钱的情况下!
扎心了
不吃不喝也要十几二十年才能买套房
工资永远涨的没有房价快!

监利的房子,是每个监利人心中的痛,买了的在各种扯皮,没买的在往里钻,还有一堆看热闹的。

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如果刚需或者读书的可以考虑购买,投资就没有必要了,而且从年底房产频繁的活动,可以看出未来监利的房产,不再是一群人在抢楼盘了,而是楼盘开始抢人了!

还有一个问题值得你们深思:未来房子有人接盘吗?

有人接盘就能保值,很多人接盘就能增值,没人接盘就一文不值!如果你是一个成熟的购房者,就一定要学会手持丰富知识,寻找真正有价值的笋盘,而不是相信某人的言论,动不动就加持,成为随风摇摆的情绪化韭菜。

END


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发表于 2019-11-29 10:11:00 | 显示全部楼层
真心买不起
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